MENU 01 不動産投資の トータルサポート HOME サポートメニュー 不動産投資のトータルサポート 物件選びから購入手続き、 賃貸管理までお任せを 物件のエリアや予算、目標としている収益額など…お客様のご希望に寄り添いながら、最適な不動産投資をご提案してまいります。不動産選びから購入、その後の賃貸管理まで、すべてトータルで当社にお任せください。専門的な知識が求められるシーンも数多くありますが、一つひとつ丁寧に解説。メリット・デメリットどちらも包み隠さずお伝えし、本音で向き合ってまいります。 不動産投資は、長い運用を前提としています。お客様とのご縁を大切にし、長きにわたってサポートすることができればこれ以上の喜びはありません。皆様にとって信頼・安心できるよきパートナーとなれるよう、精一杯対応してまいります。 POINT 不動産投資のポイント 安定した資産形成を 収益物件の購入は多額のお金が動く買い物となるため、ローンを組むケースがほとんど。不動産投資では、月々の家賃で得た収入をローンの返済にあてることができます。入居者を維持するための努力は必要ですが、ライフスタイルを変えることなく返済できるのは大きなメリットです。 ローン完済後は、家賃収入がすべてお客様様の収益に。将来に向けた貯蓄にまわすことができ、安定した資産形成が可能です。人の生活に欠かせない住居を提供することで収入を得られるため、物価の変動を受けにくい資産運用といわれています。 初⼼者でもはじめやすい 不動産投資は⾃⼰資⾦が少なくてもはじめられるのが大きなポイント。やるべきことが複雑なオーナー業務を代行してもらうことで、時間や手間を抑えた運用もできるため、初心者の方にもオススメです。また、不動産そのものの現物資産と、賃貸経営による家賃収⼊が得られることは大きな魅力といえるでしょう。現役バリバリで働いている方はもちろん、定年を迎えた方が選ぶ資産運用として注目されています。 節税対策にも効果的 収益不動産を購⼊すると、そこで得る収入額によっては所得税や住⺠税などの税⾦が軽減されます。また、ローンを組む際に「機構団体信用生命保険」という保証制度があるのも安心ポイント。これは、加入者に万が一のことがあった場合、返済割合などに関係なく残りのローンが全額弁済されるものです。残されたご家族には返済の義務がない状態で不動産が資産として残り、その後も継続して家賃収入を得られます。このような保証制度があることから、ご家族のために不動産投資に踏み切る方も多いのです。 ※年間の不動産所得などの条件によって変動するため、税金負担が継続的に減る保証はありません。
